Ремонт электропроводки

Ремонт и исследование электропроводки

В погоней за выгодой мы всегда рискуем быть обманутыми. Особенно в случае с квартирой, покупатель не всегда способен выяснить все недостатки, которые можно обнаружить лишь пожив как минимум месяц и проведя ремонт электропроводки. Конечно, многие проблемы разрешимы, но они требуют финансовых затрат и времени. Поэтому следует узнать абсолютно все недостатки, чтобы снизить цену на приобретаемую недвижимость.
Для правильной оценки состояния электропроводки стоит изучить техническую сторону. Диагностика электропроводки помогает  выяснить проблемы и первые признаки, которые могут быть с электрической проводкой в данной квартире.
1. Плохое состояние проводников электропроводки.
Для того чтобы опознать проблему не специалисту проще всего опираться на косвенные признаки. Следует вскрыть вводной щит и оценить состояние коммутационной аппаратуры. Если имеется дифференциальная защита стоит проверить её, нажав на кнопку «Тест», посмотрев исправна ли аппаратура, если всё в порядке, то изоляция проводников в нормальном состоянии.
При отсутствии дифференциальной защиты, как в старых домах, следует обратить внимание на алюминиевую проводку в одинарной изоляции с отсутствием цветовой маркировки. В связи с тем, что такая система осталась лишь в домах старой постройки, то стоит ждать проблем с проводниками.
2. Изношенные электроустановочные изделия.
Чтобы понять, что установочные изделия пора менять, в первую очередь ищите: почерневшие, оплавленные корпуса розеток и выключателей, мерцающие светильники и открытые распределительные коробки.
Причин много, возможно износ произошел из-за высокой нагрузки или неверного использования вилки и розетки, верно только одно, не стоит усугублять положение и срочно обратится к специалистам. Диагностика электропроводки это не игрушки.
3. Система заземления TN-C.
Чтобы найти эту систему не нужно обладать знаниями в этом деле, во всей электрической сети есть два провода- фазный и рабочий.
Так же в этой системе, по идее, должен быть еще третий желто-зеленый проводник, но найдя его не стоит радоваться, ведь он может быть даже не подключен к вводному щиту.
Обследование электропроводкиДля того чтобы понять рабочий ли проводник следует вскрыть вводной щит и проверить идут ли рабочий и защитный проводники с разных шин и соединены ли шины с магистральными проводниками, если всё верно подключено, то взяв, мультиметор замерьте напряжение между шиной защитного заземления и вводным проводником, оно должно быть 220 В.
В старой системе TN-C не использовали проводник защитного заземления, особенно для квартир, которые были построены до изменения технических норм. Людям ничего не остается делать кроме как продолжать использовать устаревшую систему заземления.
Для того чтобы перевести дом в более новую систему, например TN-C-S, следует вложить серьезные финансы. Обычно из-за дороговизны управляющие организации не в силах перевести дом и люди продают эти квартиры друг другу.
Не стоит паниковать, жить со старой системой можно, но стоит знать некоторые правила. Жильцам следует: выключать все электроприборы, когда они не используются, не устанавливать розетки в ванной и быть аккуратнее, потому что несмотря на эти правила удары током от электроприборов всё равно возможны.
Но некоторые управляющие компании своими усилиями осуществляют замену систем TN-C на TN-C-S, конечно же за ваш счёт и не стоит радоваться, потому что сеть вашей квартиры переводить на TN-C-S всё равно придется самостоятельно.
Управляющие компании переводят лишь магистральные подъездные проводники в новые системы, а ваша квартира- не их прихоть, поэтому приобретая квартиру со старой системой готовьтесь вложиться в ремонт электропроводки.